في سنغافورة، يعتبر إجمالي عائد الإيجار بنسبة 3-4٪ جيدًا للملكية الخاصة. يمكن أن تنتج شقق HDB إجمالي 3-5٪. ونظرا لارتفاع أسعار العقارات والإيجارات المعتدلة نسبيا، فإن عائدات سنغافورة أقل من العديد من البلدان الأخرى ولكن يقابلها ارتفاع قوي في رأس المال تاريخيا. عادة ما يكون صافي العائدات أقل بنسبة 0.5-1.5 نقطة مئوية من الإجمالي.

إجمالي العائد = (الإيجار الشهري × 12 ÷ سعر العقار) × 100. بالنسبة لعقار بقيمة 1.2 مليون دولار سنغافوري مستأجر بسعر 3500 دولار سنغافوري في الشهر: إجمالي العائد = (42000 دولار سنغافوري ÷ 1200000 دولار سنغافوري) × 100 = 3.5%. صافي العائد يطرح التكاليف السنوية (ضريبة الأملاك ~ 2400 دولار سنغافوري، الصيانة ~ 3600 دولار سنغافوري، التأمين ~ 500 دولار سنغافوري، رسوم الوكيل ~ 3500 دولار سنغافوري) من دخل الإيجار قبل القسمة على قيمة العقار.

بالنسبة لمعظم المقيمين في سنغافورة، يعتبر الشراء (خاصة بنك التعمير والإسكان) متفوقًا ماليًا على المدى الطويل بسبب زيادة رأس المال والقدرة على استخدام CPF. ومع ذلك، فإن الإيجار يوفر المرونة ويتجنب رسوم الدمغة (BSD/ABSD)، والصيانة، والالتزام برأس المال الكبير. عادة ما تكون نقطة التعادل (عندما يصبح الشراء أرخص من الإيجار) من 5 إلى 8 سنوات في سنغافورة بالنظر إلى الأسعار الحالية وأسعار الإيجار.