Στη Σιγκαπούρη, μια ακαθάριστη απόδοση ενοικίου 3–4% θεωρείται καλή για την ιδιωτική ιδιοκτησία. Τα διαμερίσματα HDB μπορούν να αποδώσουν 3–5% μεικτά. Λόγω των υψηλών τιμών των ακινήτων και των σχετικά μέτριων ενοικίων, οι αποδόσεις της Σιγκαπούρης είναι χαμηλότερες από πολλές άλλες χώρες, αλλά αντισταθμίζονται από την ισχυρή ανατίμηση του κεφαλαίου ιστορικά. Οι καθαρές αποδόσεις είναι συνήθως 0,5–1,5 ποσοστιαίες μονάδες κάτω από τις ακαθάριστες.

Μικτή απόδοση = (Μηνιαία ενοικίαση × 12 ÷ Τιμή ακινήτου) × 100. Για ακίνητο 1,2 εκατομμυρίων S$ που ενοικιάζεται με 3.500 S$/μήνα: Μικτή απόδοση = (42.000 S$ ÷ 1.200.000 S$) × 100 = 3%. Η Καθαρή Απόδοση αφαιρεί το ετήσιο κόστος (φόρος ιδιοκτησίας ~2.400 S$, συντήρηση ~ 3.600 S$, ασφάλιση ~ 500 S$, αμοιβές αντιπροσώπου ~ 3.500 $ S$) από το εισόδημα από ενοίκια προτού διαιρεθεί με την αξία του ακινήτου.

Για τους περισσότερους κατοίκους της Σιγκαπούρης, η αγορά (ειδικά η HDB) είναι οικονομικά ανώτερη μακροπρόθεσμα λόγω της ανατίμησης του κεφαλαίου και της δυνατότητας χρήσης CPF. Ωστόσο, η ενοικίαση προσφέρει ευελιξία και αποφεύγει τα τέλη χαρτοσήμου (BSD/ABSD), τη συντήρηση και τη μεγάλη δέσμευση κεφαλαίου. Το νεκρό σημείο (όταν η αγορά γίνεται φθηνότερη από την ενοικίαση) είναι συνήθως 5-8 χρόνια στη Σιγκαπούρη δεδομένων των τρεχουσών τιμών και των τιμών ενοικίασης.