Singapore Rental Yield Calculator — Gross & Net Yield | Free Edu & .COM Temporary Mails
← An holl ostilhoù / Singapore Rental Yield Calculator

jedadenn feurmiñ Singapour

Jediñ ar gounid feurm gros ha net war arc'hantaouiñ madoù Singapour.

Skouerioù ar feurmiñ e Singapour (2024)

Seurt perc'henniezhGounid gros boasNotennoù
plaen HDB2.5–4.5%Gounid uheloc'h, priz izelañ
Condo prevez (Rannvro Kreiz)2.0–2.8%Gorread pennañ, produadur izelañ
Un ti prevez (e-maez ar Rannvro Kreiz)2.8–3.8%Gwelloc'h eo ar produadur, takadoù tro-dro d'ar c'hêrioù
Perc'henniezh douaroù1.5–2.5%C'hoari priziañ, n'eo ket reiñ

Goulennoù graet alies

Ar gounid feurmiñ eo ar sammad feurmiñ bloaziek diskouezet evel ur c'hresk dregantad eus talvoudegezh ar savadur. Rentadur gros = (Feur bloaziek ÷ Priz ar savadur) × 100. Rentadur net = ((Feur bloaziek − Dispignoù bloaziek) ÷ Priz ar madoù) × 100. Talvoudusoc'h eo ar rentañ-kont net dre ma kemer e kont ar c'hostoù gwirion evel an tailhoù war ar madoù, an asurañsoù, an asurañsoù hag ar goproù evit an ajañs.

E Singapour e vez sellet ouzh ur feurm gros a 3-4% evel mat evit ar madoù prevez. Ar flasoù HDB a c'hell reiñ 3–5% eus ar produ brudet. Abalamour da brizioù uhel an tiez ha d'ar feurmoù izel a-walc'h eo izeloc'h ar gounidoù e Singapour eget e kalz broioù all met kempenn a reont gant ur priziadenn greñv eus ar c'hapital a-gozh. Ar gounidoù net a zo dre ret 0,5–1,5 poent dregantad dindan ar c'hrouiñ.

Rentadur brudet = (Feur mizvezhiek × 12 ÷ Priz ar savadur) × 100. Evit ur feurm a S$1.2M da S$3,500/miz : Rentadur brudet = (S$42,000 ÷ S$1,200,000) × 100 = 35%. Net Yield a ziverk ar c'houstoù bloaziek (taos war ar madoù ~S$2,400, mantell ~S$3,600, asurañs ~S$500, goproù an ajañs ~S$3,500) diouzh ar sammadoù feurm a-raok o rannañ dre dalvoudegezh ar madoù.

Evit an darn vrasañ eus annezidi Singapour eo gwelloc'h ar brenañ (HDB dreist-holl) war an dachenn arc'hantel a-hed an amzer abalamour d'ar c'hresk kapital ha d'ar galloud da implijout CPF. Koulskoude, ar feurmiñ a ginnig soubidigezh hag a vir ouzh an tailhoù timbroù (BSD/ABSD), ouzh an evezhiadennoù hag ouzh an emglevioù arc'hant bras. Ar poent kevatal (pa zeu ar brenañ da vezañ marc'hataoc'h eget ar feurmiñ) a zo 5-8 vloaz e Singapour dre ret pa seller ouzh ar prizioù hag ar feurioù feurmiñ bremañ.

Fedoù buan

  • ✓ Rentadur gros ha net
  • ✓ Revenu net bloaziek
  • ✓ Bloavezhioù dic'hortoz
  • ✓ Paemantoù produiñ e Singapour
  • ✓ 100% digoust, diazezet war ar merdeer