У Сінгапурі валовий дохід від оренди 3–4% вважається хорошим для приватної власності. Квартири HDB можуть приносити 3–5% брутто. Через високі ціни на нерухомість і відносно помірну орендну плату прибутковість Сінгапуру є нижчою, ніж у багатьох інших країнах, але компенсується історично сильним зростанням курсу капіталу. Чиста прибутковість зазвичай на 0,5–1,5 відсоткових пунктів нижча від валової.

Валовий дохід = (місячна орендна плата × 12 ÷ ціна нерухомості) × 100. Для нерухомості вартістю 1,2 млн сінгапурських доларів, яка орендується за 3500 сінгапурських доларів на місяць: валовий дохід = (42 000 сінгапурських доларів ÷ 1 200 000 сінгапурських доларів) × 100 = 3,5%. Чистий дохід віднімає річні витрати (податок на нерухомість ~2400 сінгапурських доларів, технічне обслуговування ~3600 сінгапурських доларів, страхування ~500 сінгапурських доларів, гонорар агенту ~3500 сінгапурських доларів) від доходу від оренди перед поділом на вартість нерухомості.

Для більшості жителів Сінгапуру покупка (особливо HDB) є фінансово кращою у довгостроковій перспективі завдяки зростанню капіталу та можливості використовувати CPF. Однак оренда забезпечує гнучкість і дозволяє уникнути гербового збору (BSD/ABSD), технічного обслуговування та великих капіталовкладень. Точка беззбитковості (коли покупка стає дешевшою, ніж оренда) зазвичай становить 5–8 років у Сінгапурі за поточних цін і ставок оренди.