← Όλα τα εργαλεία
/ Singapore Stamp Duty Calculator
Singapore Stamp Duty Calculator (BSD + ABSD)
Υπολογίστε το τέλος χαρτοσήμου του αγοραστή και το πρόσθετο τέλος χαρτοσήμου αγοραστή για αγορές ακινήτων στη Σιγκαπούρη.
Τιμές ABSD 2024 (σε ισχύ Απρίλιος 2023)
| Αγοραστής | Ρυθμός ABSD |
|---|---|
| Πολίτης Σιγκαπούρης — 1η ιδιοκτησία | 0% |
| Πολίτης Σιγκαπούρης — 2η ιδιοκτησία | 20% |
| Πολίτης Σιγκαπούρης — 3η+ ιδιοκτησία | 30% |
| Μόνιμος Κάτοικος — 1ο ακίνητο | 5% |
| Μόνιμος Κάτοικος — 2ο+ ακίνητο | 30% |
| Ξένος (οποιοδήποτε ακίνητο) | 60% |
| Οντότητα / Εταιρεία (οποιοδήποτε ακίνητο) | 65% |
Συχνές Ερωτήσεις
Το τέλος χαρτοσήμου αγοραστή (BSD) ισχύει για όλες τις αγορές ακινήτων στη Σιγκαπούρη, ανεξάρτητα από τον τύπο του αγοραστή. Είναι κλιμακωτός φόρος στην τιμή του ακινήτου: 1% στα πρώτα 180.000 S$ S$, 2% στα επόμενα 180.000 S$, 3% στα επόμενα 640.000 S$, 4% στα επόμενα 500.000 S$, 5% στα επόμενα 1,5 εκατομμύρια S$ και 6.% πάνω από S$ S$. Το BSD πρέπει να πληρωθεί εντός 14 ημερών από την αποδοχή της Επιλογής Αγοράς.
Το Additional Buyer's Stamp Duty (ABSD) είναι ένας επιπλέον φόρος πέρα από το BSD, που έχει σχεδιαστεί για να δροσίζει την αγορά ακινήτων της Σιγκαπούρης. Ισχύει για πολίτες της Σιγκαπούρης που αγοράζουν ένα δεύτερο ή μεταγενέστερο ακίνητο και για όλους τους Μόνιμους Κατοίκους και τους αλλοδαπούς που αγοράζουν ακίνητα για κατοικία. Το ABSD αυξήθηκε σημαντικά τον Απρίλιο του 2023 για να αποθαρρύνει τις εικασίες.
Το ABSD εισήχθη για πρώτη φορά τον Δεκέμβριο του 2011. Ανακοινώθηκε πολλές φορές: τον Ιανουάριο του 2013, τον Ιούλιο του 2018, τον Δεκέμβριο του 2021 και πιο πρόσφατα τον Απρίλιο του 2023 (ανακοινώθηκε στις 26 Απριλίου 2023). Η αύξηση του Απριλίου 2023 διπλασίασε το ABSD αλλοδαπών από 30% σε 60% και αύξησε το ABSD 2ης ιδιοκτησίας SC από 17% σε 20%.
Οι περισσότεροι αλλοδαποί πρέπει να πληρώσουν 60% ABSD για όλα τα οικιστικά ακίνητα της Σιγκαπούρης. Οι πολίτες των Η.Π.Α., της Ισλανδίας, του Λιχτενστάιν, της Νορβηγίας και της Ελβετίας αντιμετωπίζονται με τον ίδιο τρόπο με τους SC στο πλαίσιο των ΣΕΣ (0% στην 1η ιδιοκτησία). Ο μόνος τρόπος για να αποφύγετε το ABSD είναι να γίνετε Πολίτης ή Μόνιμος Κάτοικος Σιγκαπούρης (1η ιδιοκτησία για PR είναι 5%).
Γρήγορα γεγονότα
- ✓ Ποσοστά BSD και ABSD 2024
- ✓ Όλα τα προφίλ αγοραστών
- ✓ Εμφανίζει ξεχωριστά BSD + ABSD
- ✓ Ανάλυση βραχίονα BSD
- ✓ 100% δωρεάν, βάσει προγράμματος περιήγησης