← Alle værktøjer
/ Singapore Stamp Duty Calculator
Singapore Stamp Duty Calculator (BSD + ABSD)
Beregn købers stempelafgift og yderligere købers stempelafgift for ejendomskøb i Singapore.
ABSD-priser 2024 (gælder april 2023)
| Køber | ABSD rate |
|---|---|
| Singapore Citizen — 1. ejendom | 0% |
| Singapore Citizen — 2. ejendom | 20% |
| Singapore Citizen — 3.+ ejendom | 30% |
| Fastboende — 1. ejendom | 5% |
| Fastboende — 2.+ ejendom | 30% |
| Udlænding (enhver ejendom) | 60% |
| Enhed/virksomhed (enhver ejendom) | 65% |
Ofte stillede spørgsmål
Buyer's Stamp Duty (BSD) gælder for alle ejendomskøb i Singapore uanset købertype. Det er en differentieret skat på ejendomsprisen: 1 % på de første 180.000 S$, 2 % på de næste 180.000 S$, 3 % på de næste 640.000 S$, 4 % på de næste 500.000 S$, 5 % på de næste 1,5 M$ og 6 % over 3 M$. BSD skal betales inden for 14 dage efter accept af købsmuligheden.
Extra Buyer's Stamp Duty (ABSD) er en ekstra skat oven i BSD, designet til at afkøle Singapores ejendomsmarked. Det gælder for Singapore-borgere, der køber en anden eller efterfølgende ejendom, og for alle fastboende og udlændinge, der køber bolig. ABSD blev markant hævet i april 2023 for at modvirke spekulation.
ABSD blev først introduceret i december 2011. Det blev hævet flere gange: i januar 2013, juli 2018, december 2021 og senest i april 2023 (annonceret 26. april 2023). Forøgelsen i april 2023 fordoblede udlændingens ABSD fra 30 % til 60 % og hævede SC 2nd ejendoms ABSD fra 17 % til 20 %.
De fleste udlændinge skal betale 60% ABSD på alle boligejendomme i Singapore. Statsborgere fra USA, Island, Liechtenstein, Norge og Schweiz behandles på samme måde som SC'er under frihandelsaftaler (0 % på 1. ejendom). Den eneste måde at undgå ABSD på er at blive en Singapore-borger eller fastboende (1. ejendom for PR'er er 5%).
Hurtige fakta
- ✓ 2024 BSD og ABSD satser
- ✓ Alle køberprofiler
- ✓ Viser BSD + ABSD separat
- ✓ BSD-beslagnedbrud
- ✓ 100 % gratis, browserbaseret