← Kaikki työkalut
/ Singapore Stamp Duty Calculator
Singaporen leimaverolaskin (BSD + ABSD)
Laske ostajan leimavero ja ostajan ylimääräinen leimavero Singaporen kiinteistöostoista.
ABSD Rates 2024 (voimassa huhtikuussa 2023)
| Ostaja | ABSD-nopeus |
|---|---|
| Singaporen kansalainen – 1. omaisuus | 0% |
| Singaporen kansalainen – toinen omaisuus | 20% |
| Singaporen kansalainen – 3.+ omaisuus | 30% |
| Pysyvä asukas – 1. kiinteistö | 5% |
| Pysyvä asukas — 2.+ omaisuus | 30% |
| Ulkomaalainen (mikä tahansa omaisuus) | 60% |
| Entiteetti/yritys (mikä tahansa omaisuus) | 65% |
Usein kysytyt kysymykset
Ostajan leimavero (BSD) koskee kaikkia kiinteistöostoja Singaporessa ostajan tyypistä riippumatta. Se on porrastettu vero kiinteistön hinnasta: 1 % ensimmäisestä 180 000 S$, 2 % seuraavasta 180 000 S$, 3 % seuraavasta 640 000 S$, 4 % seuraavasta 500 000 S$, 5 % seuraavasta 1,5 miljoonasta S$ ja 6 % yli 3 miljoonasta S$. BSD on maksettava 14 päivän kuluessa osto-option hyväksymisestä.
Additional Buyer's Stamp Duty (ABSD) is an extra tax on top of BSD, designed to cool Singapore's property market. Se koskee Singaporen kansalaisia, jotka ostavat toisen tai myöhemmän kiinteistön, sekä kaikkia vakituisia asukkaita ja ulkomaalaisia, jotka ostavat asuntoa. ABSD was significantly raised in April 2023 to discourage speculation.
ABSD esiteltiin ensimmäisen kerran joulukuussa 2011. Sitä nostettiin useita kertoja: tammikuussa 2013, heinäkuussa 2018, joulukuussa 2021 ja viimeksi huhtikuussa 2023 (ilmoitettu 26. huhtikuuta 2023). Huhtikuun 2023 korotus kaksinkertaisti ulkomaalaisten ABSD:n 30 prosentista 60 prosenttiin ja nosti SC 2nd property ABSD:n 17 prosentista 20 prosenttiin.
Useimpien ulkomaalaisten on maksettava 60 % ABSD kaikista Singaporen asuinkiinteistöistä. USA:n, Islannin, Liechtensteinin, Norjan ja Sveitsin kansalaisia kohdellaan vapaakauppasopimusten mukaisesti samalla tavalla kuin SC:itä (0 % ensimmäisestä omaisuudesta). Ainoa tapa välttää ABSD on tulla Singaporen kansalaiseksi tai pysyväksi asukkaaksi (PR:n ensimmäinen omaisuus on 5 %).
Nopeat Faktat
- ✓ 2024 BSD- ja ABSD-hinnat
- ✓ Kaikki ostajaprofiilit
- ✓ Näyttää BSD + ABSD erikseen
- ✓ BSD-kiinnikkeen erittely
- ✓ 100 % ilmainen, selainpohjainen