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Calculadora del impuesto de timbre de Singapur (BSD + ABSD)
Calcule el impuesto de timbre del comprador y el impuesto de timbre adicional del comprador para compras de propiedades en Singapur.
Tarifas ABSD 2024 (vigente a partir de abril de 2023)
| Comprador | Tasa ABSD |
|---|---|
| Ciudadano de Singapur: primera propiedad | 0% |
| Ciudadano de Singapur: segunda propiedad | 20% |
| Ciudadano de Singapur: 3.ª propiedad o más | 30% |
| Residente permanente: primera propiedad | 5% |
| Residente permanente: segunda propiedad o más | 30% |
| Extranjero (cualquier propiedad) | 60% |
| Entidad/Compañía (cualquier propiedad) | 65% |
Preguntas frecuentes
El impuesto de timbre del comprador (BSD) se aplica a todas las compras de propiedades en Singapur, independientemente del tipo de comprador. Es un impuesto escalonado sobre el precio de la propiedad: 1% sobre los primeros 180.000 dólares singapurenses, 2% sobre los 180.000 dólares singapurenses siguientes, 3% sobre los 640.000 dólares singapurenses siguientes, 4% sobre los 500.000 dólares singapurenses siguientes, 5% sobre los 1,5 millones de dólares singapurenses siguientes y 6% por encima de 3 millones de dólares singapurenses. BSD debe pagarse dentro de los 14 días posteriores a la aceptación de la Opción de Compra.
El impuesto de timbre adicional para el comprador (ABSD) es un impuesto adicional además del BSD, diseñado para enfriar el mercado inmobiliario de Singapur. Se aplica a los ciudadanos de Singapur que compran una segunda propiedad o una posterior, y a todos los residentes permanentes y extranjeros que compran una propiedad residencial. El ABSD se incrementó significativamente en abril de 2023 para desalentar la especulación.
ABSD se introdujo por primera vez en diciembre de 2011. Se planteó varias veces: en enero de 2013, julio de 2018, diciembre de 2021 y, más recientemente, en abril de 2023 (anunciado el 26 de abril de 2023). El aumento de abril de 2023 duplicó el ABSD de extranjeros del 30% al 60% y elevó el ABSD de segunda propiedad de SC del 17% al 20%.
La mayoría de los extranjeros deben pagar el 60% ABSD sobre todas las propiedades residenciales de Singapur. Los ciudadanos de EE. UU., Islandia, Liechtenstein, Noruega y Suiza reciben el mismo trato que los SC en virtud de los TLC (0% en la primera propiedad). La única forma de evitar el ABSD es convertirse en ciudadano de Singapur o residente permanente (la primera propiedad para los PR es del 5%).
Datos breves
- ✓ Tasas BSD y ABSD 2024
- ✓ Todos los perfiles de compradores
- ✓ Muestra BSD + ABSD por separado
- ✓ Desglose del soporte BSD
- ✓ 100% gratis, basado en navegador