← جميع الأدوات
/ Pakistan Property Capital Gains Tax Calculator
🇵🇰
حاسبة ضريبة أرباح رأس المال العقارية في باكستان
قم بحساب رسوم الإنتاج الفيدرالية الباكستانية (FED) وضريبة الأرباح الرأسمالية (CGT) على بيع العقارات بناءً على معدلات FBR 2024.
مكاسب رأس المال
—
معدل CGT
—
ضريبة أرباح رأس المال
—
الضريبة المقتطعة (3%)
—
إجمالي الضريبة على البيع
—
الأسئلة المتداولة
بموجب قانون المالية لعام 2024، فإن CGT على الممتلكات غير المنقولة هي: إذا تم بيعها خلال عام واحد: 15% من الربح. 1 – 2 سنة: 12.5%. 2-3 سنوات: 10%. 3-4 سنوات: 7.5%. من 4 إلى 5 سنوات: 5%. 5-6 سنوات: 2.5%. فوق 6 سنوات: 0%.
يتم فرض رسوم المكوس الفيدرالية (FED) بنسبة 3% على البيع الأول لقطع الأراضي في مخططات الإسكان (مدن المستوى 1) من قبل المطورين/البنائين على قيمة FBR.
يدفع البائعون 3% خصم إضافي على قيمة FBR إذا تم الحصول على العقار قبل عام 2016، أو على المكاسب إذا تم الحصول عليه بعد ذلك. يقوم المشترون بخصم هذا في وقت التسجيل.
لدى FBR قيم اعتبارية ثابتة (أسعار DC) للعقارات منطقة تلو الأخرى. يتم احتساب الضريبة على أساس سعر البيع الفعلي أو القيمة المعتبرة FBR، أيهما أعلى.
🇵🇰 أدوات باكستان
حقائق سريعة
- ✓ ضريبة الدخل FBR: 0%-35%
- ✓ المعدل القياسي لضريبة السلع والخدمات: 17%
- ✓ الحد الأدنى للأجور 2024: 37000 روبية باكستانية
- ✓ موظف EOBI: 1%
- ✓ أرباح صندوق GP: 12% سنويًا
- ✓ الضريبة العامة على الممتلكات (CGT) على الممتلكات: 0%-15%